1990〜2000年築, 専有面積58.30㎡〜78.30㎡の平均販売価格
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アスティア東山本
広島県広島市安佐南区山本一丁目
/ 下祇園駅 徒歩15分
1995年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,914万円
42.7万円/㎡
2,212
2,680
3,148
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,148万円
39.2万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月3日
アスティア東山本
2,795万円（40.9万円/㎡）/ 7階 / 68.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,795万円 | 40.9万円 | 7階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 2,895万円 | 42.4万円 | 7階 | 68.3㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/07 | 2,895万円 | 42.4万円 | 8階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/05 | 2,895万円 | 42.4万円 | 7階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,995万円 | 43.9万円 | 7階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,180万円 | 46.6万円 | 7階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,350万円 | 49.0万円 | 7階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,830万円 | 28.3万円 | 5階 | 64.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | アスティア東山本 広島市安佐南区山本一丁目 | 下祇園駅15分 | 2,795万円 | 40.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/09 | Jcity祇園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/26 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅5分 | 2,090万円 | 31.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/08 | ダイアパレス高取駅前 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅2分 | 2,100万円 | 31.7万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/05 | アステージ安東駅前 広島市安佐南区安東二丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,598万円 | 31.0万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/14 | グランドメゾン緑井神宮山弐番館 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅6分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシティ大町 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション緑井 広島市安佐南区緑井一丁目 | 緑井駅2分 | 3,090万円 | 44.6万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/11 | シティプラザ大町駅前 広島市安佐南区中須一丁目 | 大町駅2分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ祇園 広島市安佐南区祇園八丁目 | 古市橋駅10分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/21 | フローレンス緑井せせらぎ公園 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/17 | スカイハイツ安古市 広島市安佐南区中須一丁目 | 古市橋駅5分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/27 | フローレンス八木駅前 広島市安佐南区八木九丁目 | 上八木駅2分 | 2,090万円 | 31.5万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | RC |
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